RD Svatobořice-Mistřín,část Mistřín, 483m2.
Rodinný dům Svatobořice-Mistřín, část Mistřín: prostor pro nový začátek podle vašich představ
Hledáte dům, který vám nabídne klidné zázemí s dostatkem prostoru a možností přizpůsobit si vše podle vlastních potřeb? Nabízíme k prodeji řadový přízemní rodinný dům v oblíbené obci Svatobořice-Mistřín, část Mistřín. Tato nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení, tak i jako chalupa pro víkendový odpočinek.
Dům je určen k rekonstrukci, což dává budoucímu majiteli volnost ve výběru stylu, dispozic i materiálů. Celková zastavěná plocha a nádvoří činí 303 m², zahrada má 180 m². Užitná plocha samotného domu je rozvržena do prakticky členěných místností:
Dispozice a výměry:
Vstupní chodba: 20 m² – prostorný vstup, který může sloužit i jako úložný prostor či technické zázemí.
Obývací pokoj: 12,8 m² – započatá rekonstrukce, plánováno propojení s kuchyní a jídelnou.
Kuchyně s jídelnou: 12,8 m² – příjemná dispozice pro společné stolování.
Koupelna 1 (rekonstruovaná): 6,2 m² – prostor pro vanu a toaletu.
Koupelna 2 (funkční): 5,27 m² – se sprchovým koutem, toaletou a bojlerem na ohřev vody.
Pokoj 1: 12,8 m² – vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna.
Pokoj 2 (průchozí): 18,2 m² – možné využít jako ložnici, obývací zónu nebo další dětský pokoj.
Ložnice: 17,5 m² – soukromá část domu s přímým vstupem ze dvora.
Veranda/předsíň: 8,1 m² – přístupná z dvora, možné využít jako další vstupní prostor nebo šatnu.
Další prostory:
Kvelbený sklep: 16 m² – ideální pro uskladnění vína, zeleniny nebo potravin.
Skladový prostor ve dvoře – vhodné pro zahradní nářadí či sezónní vybavení.
Zahrada: 180 m² – prostor pro zahradničení, dost místa pro záhony.
Možnost průjezdu na zahradu – po stavební úpravě lze zajistit přímý vjezd.
Technické informace:
Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci.
Parkování je možné v průjezdu i před domem.
Energetický štítek: zatím třída G – nový průkaz je v přípravě.
Lokalita a občanská vybavenost:
Mistřín je klidná a žádaná lokalita s výbornou občanskou vybaveností. V obci je k dispozici základní a mateřská škola, praktičtí lékaři pro dospělé i děti, výdejna léčiv, pošta, supermarket, sokolovna, restaurace, fotbalové hřiště, kuželna, cyklostezka, folklórní a dětské kroužky a další služby.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení nebo podnikání s potenciálem – v obci, která nabízí jak klid, tak zázemí pro každodenní život.
Pokud vás nabídka zaujala, rád vám dům osobně představím při prohlídce.
