Byt OV 3+1 Svatobořice-Mistřín,REZERVACE

✨ Prodej zděného bytu 3+1, 56 m² – Svatobořice-Mistřín ✨

Hledáte byt, který má styl, pohodlí a skvělou polohu? Tento zděný přízemní byt po  rekonstrukci vás okouzlí na první pohled – a to nejen kvůli tomu, že je připraven rovnou k nastěhování, ale i díky bonusům, které se jen tak nevidí.

📏 Dispozice a prostory:

• Obývací pokoj: 12,5 m²

• Kuchyně: 12,1 m²

• Pokoj: 10 m²

• Ložnice: 7,8 m²

• Předsíň: 6,1 m²

• Koupelna: 6,5 m²

• Balkon: 5,6 m²

• Úložný prostor v bytě: 12 m² (protože krabice od Vánoc si taky zaslouží domov 🎁)

• Sklep: 8,6 m²

• Vlastní parkovací místo 🚗

🌳 Okolí a vybavenost:
Svatobořice-Mistřín nejsou jen obec – jsou to živoucí tradice, silná komunita a přátelské prostředí. Najdete tu základní a mateřskou školu, dětská hřiště, zdravotní středisko, obchody, restaurace, kulturní dům, obecní úřad, hasičskou zbrojnici a aktivní folklórní dění.
Místní cyklostezky a vinařské akce přitahují nejen sportovce, ale i milovníky jižní Moravy a dobrého vína 🍷🚴.

⚽ Sportovní vyžití:
Fotbal, tenis, box, kuželky, ping-pong a další aktivity přímo v obci.

📍 Lokalita:
Klidná, přátelská a přitom kousek od města. Ideální kombinace venkovského klidu a městského komfortu.

💡 Proč tento byt?
Protože má vše – krásný interiér, dostatek úložného prostoru, vlastní parkování a lokalitu, kde se žije radostně. A navíc… už teď si v něm umím představit vaši první ranní kávu na balkóně ☕🌅.

📊 Náklady a informace:

• Záloha na elektřinu: 2.900 Kč (každoročně vracen přeplatek)

• Fond oprav s vodou: 1.750 Kč (z toho voda 450 Kč)

• PENB: D

📅 Dostupnost:
Byt bude volný nejpozději od 1. 4. 2026 – dostatek času si vše naplánovat a připravit pohodový přesun bez stresu.

ℹ Ostatní:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.

Neváhejte a domluvte si prohlídku,rád vás provedu.